第312章 规划芒砀
看着两个质朴的身形离去,高峰心中暗叹。这两个庄主与他从《水浒传》中了解到的庄主并不一样,他们没有那么大权势,也没有那么富贵,与普通百姓相差不大,不过是挂了个名头而已,如此之人用着才会放心。
没有在此事上多纠结,高峰带上众人返回到山前。
来到一处临时搭建的寨子里,莫大叔指着桌上说道:“公子,这是我们画的芒砀山地图,你先看看。”
高峰凝神看去,只见图上标明了整个芒砀山的方位和走势,就是山上的一些建筑也标之甚详,可见莫大叔他们很是尽心。
图上标明,整个芒砀山方圆近五十里,大小山峰二十三座,主峰居中,为最高峰,其余诸峰团团环绕,大小不一。南为前,它和东西两侧各有五座峰,北为后,有七座峰。
主峰建有汉高祖庙,沿主峰往南,依次有斩蛇牌、夫子崖、张飞寨、陈胜王陵、汉梁王墓群、奶奶庙、柿子村等建筑和村子。北侧山峰除一些小型墓地之外,基本没有利用。
看清整个山势和古迹,高峰心中有了底,他把莫大叔等人招来说道:“主峰之南作为我们开发旅游的主区域,也是为世人看的区域,这一区域要大肆开发利用,让所有人都知我们在做什么。主峰后也要开发,这是我们的自属区域,必须隐蔽进行,而参与的人员也应是自己人。”
“如此之大,可得花不少银钱。”韩强不由得说道。
“无妨。”高峰摆手说道,“花的钱很快就能挣回来,再者说,为后人留下点东西不是很好吗?”
“可否有具体方案?”莫大叔问道。
“暂时还没有。”高峰答道,“这两天我要在各处转转,先熟悉一下情况,方案应该很快就能拿出来,我的原则是既要做出每个区域的特点,有历史和人文价值,又要节约成本,以最小的代价达到最好的效果,同时还有保留传承价值。”
想了想高峰又道:“对了,莫大叔,你去寻一些耆老和学究来,请他们给我们作参谋,以免建设中出现错误。”
高峰对一些历史人文还是缺乏,特别是牵扯到王陵和庙宇之类的,更是了解不深。请一些专家式人物过来,在建设中就会省去不少心,不就是多花点钱吗,只要能把事情办好,他还是舍得的。
随后几天,高峰就在几个山头转悠,一会爬上这个山头,一会登上那个山峰,包括几大陵园和庙宇也从头看到尾。渐渐地,心中有了腹稿,方案呼之欲出。
实际上,旅游区的建设比他想像的还要简单一些,至少工程量上没有那么大。主要原因便是各方都已成型,他只需完善修缮和把各区域连成串就行了。
当然,其中还是面临不少问题,最主要的是以下几个方面。
其一,汉高祖庙年久失修,需修缮。
其二,汉梁王墓群多年被盗,特别是曹操当年的开坟掘墓,使得此地被大肆破坏,需大力度整修。
其三,许多文人骚客的足迹没有留下,需新建。
经过几日的实地查看和研究,结合一些专业人士的建议,一个山南的建设方案很快就出来了,高峰盘算了一下,初期建设成本至少要两三万两,当然,后续还会有动作,却没有那么大了。
山前的方案出炉,高峰又把精力致力于后山。若说前山是花钱的地方,后山就是挣钱的地方,对此,高峰自然不敢大意。
此处他遵循的发展理念便是先围后建再生产,其中分四个大区域,化工区域、冶金区域、试验区域和演兵区域,各区域以山脉相隔,虽能连通,却相对独立,这也是出于安全和保密的要求规划的。
山后基本是一张白纸,对高峰来说更容易规划,很快这里也拿出了初步方案。
就这样,两个地方都规划出来,余下的就是施工,当然,若施工过程中出现问题,他还会改进方案,以求达到圆满。
依高峰的估计,整个施工全部完成至少要一年时间,而花钱更是无数,家中现有的十万两估计剩不下多少。
当然,花的多,挣得一样会多,高峰预计后山在半年内就能形成生产力,到时作坊一启动,就不是一点半星的进钱了。
整个规划,差不多每个区域都有动作,唯一没动的就是奶奶庙和柿子村。
奶奶庙每年要开四次庙会,届时南来北往的客商和善男信女都会来此,它带来的不仅仅是人气,更是赚钱的一大门路,对此,高峰不想动它。
柿子村位于奶奶庙山下,依靠庙会和手工艺能挣一些钱财,村民们衣食无忧,并不需要高峰的关照。
没动它们,并不代表不关注它们。高峰把莫大叔等人找来,问道:“与奶奶庙和柿子村联络的事情怎么样了?”
莫大叔答道:“都联络好了,他们对我们的捐助和援助欣然接受,也答应了我们共建的条件,相信再接触几次便能彼此信任了。”
“好。”高峰满意的点了点头说道:“临近年节,建设的事就不要搞太大了,不过小型的工程还是要做的,好让老百姓挣点钱过个好年。莫大叔,你们几个也别总在这里呆着,分一下工,都去跑跑,既要把奶奶庙和柿子村的钱物送上,还要去一趟县城和镇上,以过节为借口,使些银钱,把各方都买通,以免滋生事端。”
花这么多银钱,搞这么大动作,高峰自然想安稳处置,他可不想中间出现差错,买通官府人员正是手段之一。
他很清楚,依时下官府的**程度,他只要稍加使力,就能让他们乖乖就范,至于像谷正那样的官员,基本上很难找了。实际上,就算遇到谷正那样的官员,他也有办法对付。
高峰坚信,人总会有需求和爱好,只要投其所好,没有做不成的事情,不同的人有不同的对付方法,只看你用不用心找那个点啦。
对高峰的这个安排,莫大叔等人心知肚明,毫不犹豫地答应下来。(未完待续。)