香江纵横之1982 作者:莫青周

    第三百三十二章 莫轩的影城

    在香江，这个资本主义盛行的地方，一向是个人的实力说话的。

    在现如今的香江，李嘉成为何受人尊重，包玉钢为何受人敬仰，何宏森为何众人羡慕，这都是因为他们自身的实力而决定的。

    正因为如此，莫轩虽然还是一个年轻人，但是凭借着他现如今展示出来的资本，也配的上其他的人称上一声”您“了。

    接下来，今天晚上的土地招标会便进入了最后的阶段，也就是数块官地的竞拍。

    而这，也是莫轩今天晚上来此的主要目的，至于那栋哥美乐大厦，只能够算作是搂草打兔子，半道上的一个惊喜罢了。

    “各位，接下来我们进入今天晚上的最后一个阶段，那就是政府旗下的五块大型官地的竞拍。”

    看着台下在场的众人还兴致颇高，此时地政署委派的这位主持人不禁心中出现了一丝暗喜，看来今天晚上莫轩的几次出手，激发了他们的热情。

    想到这里，这位主持人不禁带着一丝感激的看向了靠近前排的那一个年轻人.

    整理了一下情绪，地政署的这位主持人把在场众人的韩转移到了第三轮的竞拍上。

    “各位来宾，你们现在看到的场景，是位于新界西贡区的将军澳，这块地区是港府未来发展香江经济计划中的一部分。

    在未来几年，港府决定花费大量的人力物力财力，去把将军澳发展成为一个新市镇，让它能够成为香江未来新的经济增长点，缓解未来香江可能出现的用地不足的问题。

    所以各位，我们今天晚上的招标会竞拍的第一块土地，便是位于这个港府未来的新市镇将军澳。

    它的占地面积为六十万尺，起拍价五千万港币，每一次加价最低为一百万港币。”

    一边指着台上投影的这块土地，地政署的主持人一边看着台下众人的神色。

    在他看来，今天晚上这场土地招标会上，最难出手的，便是这一块位于将军澳的用地了。

    将军澳是什么地方，全香江的人就没有不知道的。

    那个地区，本来就属于经济欠发达的地方，而将军澳本更加是一个人烟稀少的乡村地区，说的难听一点就是一个鸟不拉屎的地方，住在那个区域的人世代贫穷，根本就看不出任何的商业价值。

    香江本身占地面积就小，随着近几十年来香江的经济发展，以及战争的影响，香江的人口已经呈现了爆炸的趋势，而这也是最近这些年来房价暴涨的最大原因。

    没有办法，看着人口在一天天的增多，人均用地更是在急剧的减少，港府无奈之下只好往香江的推进，去发展以前还没有发展的荒地，或者是经济欠发达的地区。

    而将军澳，便是在这样的情况下诞生的。

    而发展一个地方的经济，最重要的因素是什么，是投资商，是钱啊。

    一直以来，卖地，房屋买卖方面的收入一直是港府财政收入的重要组成部分，但是如今随着香江的许多行业都不景气，地产业更是哀鸿遍野，港府的财政收入也大大的减少了。

    在如此的情况下，他们哪里能够拿得出足够多的资金去发展将军澳呢。

    因此，今天晚上将军澳的土地之所以会出现在招标会上，港府便是想着让某位能人异士为将军澳的发展提供一些助力，促进将军澳的发展。

    也正是因为这个缘故，将军澳这块六十万尺的土地它的起拍价才会是五千万港币，这在以前简直是不敢想象的。

    虽然现如今，因为华国方面与英国方面在激烈的谈判当中，人人都为香江的发展前途而担忧，导致大规模的人才纷纷移民国外，香江的地价大不如往昔。

    但是再怎么跌，也不会跌到这步田地啊，这简直就是白送嘛。

    “将军澳那地方有什么用。”

    “就是就是。”

    “将军澳我去过，那地方就是一块荒地，交通都不方面。”

    “傻子才会买这么一块地，莫说作为商业用地了，就算建房子住都不一定能够卖不出去。”

    对于台上那位地政署代表的目光，在场的大多数来宾都选择了无动于衷，在他们看来，这将军澳的地皮完全就是一亏本买卖。

    如今的将军澳，虽然港府有把它发展成为新市镇的意向，但是地方不但人烟稀少，甚至就连交通都不便利。

    在他们看来，想要发展起将军澳，没有大几年，甚至是十几年的时间就不用想了，那么想要把自己的本钱捞回来，不知道要等到猴年马月去了。

    如果他们真的有这份精力的话，还去发展什么将军澳啊，回报周期那么长，可不符合商人的基本利益。

    看着台下沉默的众人，台上地政署的代表留下了一丝汗水，没有想到今天竞拍的第一块土地就流拍了，这....

    如果一切按照剧情的上演，结果却是会是如此，但是谁让台下多了一个叫做“先知”的变故呢。

    “五千万！”

    扫了一眼在场沉默的众人，莫轩笑了笑，随即慢慢的举起了自己的手，报出了一个起拍价的价格。

    别人认为是无用之地，莫轩可不这么认为，相反在莫轩的心目中，它有着大用处呢，比如影城。

    “嗯？”

    在莫轩举起了手之后，全场所有的目光无疑的全部聚集了到这个今天晚上已经在这场土地招标会上大显身手的年轻人身上。

    此时的众人，望向莫轩的眼神充满了不解，疑惑，嘲讽......

    对于将军澳的这块土地，明眼人都看的出来是没有什么前途的，因为它的地理位置因素，注定了它就算发展起来了，它的商业价值也不是很大。

    比起它的投资成本，无论是回报率，还是回报周期都令人不是很满意。

    正因为如此，众人才选择了放弃竞拍，有这五千万港币，去投资其他的项目，不是赚的更多，何必去干这吃力不讨好的事情呢。

    “莫先生，您这.....”

    第三百三十二章 莫轩的影城

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