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柳月芽这段时间忙的要飞起,没时间闲磕牙。
七月份的时候,新闻播出全国物价统一上涨百分之十九点三!
那些提前囤货的人都抱有侥幸心理,觉得自己囤对了!
之前只是大城市物价上涨,这回是全国性的了。
其实早在这个新闻播出之前,很多小城市或者县镇的小商小贩们就开始哄抬物价。
这回是真的上涨了,还是全国性的,不过这次的抢购热潮虽然凶猛,但是也就维持了不到两个月的时间,就逐渐退潮了,剩下的就是余震。
吴善全剩下的这些货足够他扑腾的了!
*
武广旭趁着等贷款的时间,跑去城建局找负责这次项目设计的工程师栾学文研究图纸。
武广旭拿出来一个牛皮纸档案袋,从里面掏出一个类似简笔画的图纸,交给栾学文。
栾学文看了半天,没看明白!
“这是什么?”
“这是我们对这个楼盘的一点想法!”
“你画的?”栾学文倒是认识上面的字,但是画的啥意思没搞明白!
武广旭颇为自豪的笑了一下,“我媳妇画的!”
这个是柳月芽上次和厂子的材料一起发过来的,关于她对这个楼盘的想法。
这次她很认真的拿着尺子画的,她自觉已经从幼童画升级为……大童画!
武广旭看看栾学文一头雾水的样子,连忙把图纸拿过去,“栾工程师,我给您讲解一下……这个小区的绿化大概在百分之三十左右,建筑面积大概在五万平方左右,可以建八栋十七层的楼,每栋两个单元,一梯两到三户!再建一个地下停车场,物业的办公场所,在小区的中间是个花坛,里面设计个喷泉……”
栾学文这回听明白了,他心里吃了一惊,“你这样……会很亏,其实可以多建两栋楼的!”
这个时候的楼房还不讲究什么容积率和绿化,很多楼房都建的紧挨着,感觉一伸手都能够到对面的楼。
虽然画图画的不专业,但是大概意思通过武广旭的讲解,栾学文完全懂了。
要是别人有这个机会,费尽脑筋也要多建几层或者多盖两栋!
但是这两口子竟然反着来!
“我明白,但是买房子和娶媳妇一样,买了就要住着舒心,谁也不想总换房子,也换不起,这样的舒适度会很好,无论是采光还是通风都会让人很舒服!”
栾学文吸了一口气,“武老板,这样确实舒服,但是这种设计你最起码少卖一两百户!”
不只是少卖的好多户,还有面积也相应缩小了,那可都是钱啊!
栾学文没有别的意思,也是出于好心为他着想,他是知道这次的楼盘是武广旭投资,他在设计的时候是需要和武广旭沟通的。
“就按这个来吧,不过具体的设计和每栋楼的分布就由您费心了!”
栾学文有些复杂的看看他,这个楼盘现在虽然连个雏形都没有,但是让武广旭把这张不专业的设计图一解说,搞得他都想到时候也买一套房子了。
“行,我先设计个大概的草图,咱们再沟通!”栾学文这回再拿起那张画突然感觉顺眼了不少,“你媳妇是学建筑设计的?”
“咳,不是,她自己琢磨的!”武广旭就是再捧媳妇的臭脚也知道媳妇画画的水平!
谁家建筑设计师画成这样?
“看来……弟妹是个天才啊!等着有机会和她见一下!”栾学文觉得画的不咋地,但是很有想法!
不学建筑设计都可惜了!
武广旭听出栾学文语气里的欣赏了,这都称呼“弟妹”了!
其实随便叫出来一个后世买过商品房的人都能说出点一二三来。
即使一点不懂,去售楼处的时候那些售楼小姐姐也会给你普及知识的!
柳月芽没盖过房子,不懂设计,但是买过商品房啊!
所以意思她懂,她相信只要把自己的想法一说,专业的建筑设计师都会明白的。
她设计的这个大概的容积率在2.4左右,已经不算低了,但是在这个年代却是非常的少见。
确保会亏一点,毕竟容积率高开发商会高兴,但是她想的是要把这个楼盘打响。
最起码再过个二十年三十年,这个楼盘还能让人记住。
“这张图先留在这,我画完草图给你打电话!”栾学文看着柳月芽画的那张画,在上面又标注了一下。
等着武广旭一离开,他就赶紧给贾市长打电话汇报情况。
贾市长一边听他夸奖武广旭两口子,一边用手拄着下巴,嘴角不禁露出微笑,看来选武广旭当突破点是押对宝了!
到时候就看验收成果的时候怎么样了!
这是真的想要把楼盘做好!
武广旭不知道,无形中又在贾市长那里刷了一波好感!
他领着李永刚回到办公室,大牛正在看一本建筑类的书,看的好像非常认真的样子。
大牛其实只有小学文化,很多字都是半边读法,但这是旭哥交代的任务,所以他得学习,他怕到时候学得不好旭哥再把他送回船务公司那边!
李永刚一看大牛都在认真学习,他也是个门外汉,赶紧也找了一本书看。以后要跟着旭哥干大买卖的,不学习不是拖后腿吗?他怎么着也不能输给傻大牛啊!
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