第363章 张霖的优势!
吴刚这句话,具有强烈的警告意思。
这些也都在张霖的意料之中,他笑了笑说:“我相信吴书记不会这么做的,海城其他地方,能开发已经开始发展了,也就只有大湖湾这块洼地了,如果因为我不去开发的话,不论是对您的政绩,还是海城未来的发展,都会产生极大的影响,我觉得您应该不会因为我这点利益得失,而放弃整个森林。”
“张老板,这是吃准了我,不会因为你而放弃开发大湖湾吗?”吴刚选择直接挑明了。
“吴书记,也可以这么想,不过,我也不想和政府为敌,如果政府真需要我让步的话,我也可以给你让步。”张霖主动说道。
“哦?你会主动让步?”吴刚有些惊讶。
“吴书记都来找我了,我肯定会给吴书记一个面子的。”张霖微微一笑:“我们这些做商人,最忌讳的就是和政府与人民作对,我张霖可是一个看得很透彻的人。”
虽说张霖也可以死扛,就是不做妥协,但是张霖如果还想在当地发展,那就不能得罪政府,不然对于自己绝对没有好果子吃。
并且万一,吴刚真是铁了心了,因为他而不去开发大湖湾的话,张霖囤的那些地皮,可就一文不值了,不仅会成为全海城的笑话,还会亏损严重。
倒不如让利给政府一些,这样才能保证自己能赚钱,完全没有必要和他们硬着干。
“哈哈,张老板确实看得很透彻,不过,张老板想怎么让步呢?”吴刚问道:“比如退回多少地皮?”
“退回地皮那是不可能,我们和政府白纸黑字已经签约过了,如果退给政府的话,岂不是让别人说闲话,说你们仗势欺人???”张霖反问道。
瞧着张霖直接扔过来了一个大帽子,吴刚算是明白,为什么张霖之前可以利用舆论把众人耍得团团转了,他笑了笑说:“张老板,我们海城人民政府,可不会做出来这种事情,我只是才疏学浅,不知道张老板,到底是准备让步的,听着张老板的意思,是不愿意退地皮给我们,那你准备怎么让步?”
“我想给政府来一个长期合作发展的模式。”张霖回道。
“怎么长期合作发展?”吴刚来了兴趣。
“我可以将手头上那些地皮每年所收益的百分之30,拿出来投资到海城各个行业之中,让海城的经济民生,都更上一层楼,我想吴书记发展大湖湾最大的目的,就是想让海城的经济民生提高吧?”张霖再次提出来了自己的条件。
他这句话看似诚恳,可实际上吴刚听着却明白,张霖依旧是什么都不想付出,虽说每年固定投资,但是这固定投资,也会给他带来收益。
即使没有这些地皮的事情,他依旧是会去选择投资的。
这种左手换右手的手段,吴刚见得多了,他笑了笑说:“张老板的诚意我看到了,只是张老板考虑的,还是太过片面了,我们开发大湖湾,最大的目的,是带动所有的一切发展,如果核心地带的地皮,都被锁定在你的手中,其他人,还怎么投资呢?经济活力也是无法全面发展。”
张霖算是听出来了,吴刚就是想让他退一部分的地皮,才能让吴刚满意。
只是这些地皮,都已经攥在他手里了,他是不可能再还回去的。
张霖直接摊了摊手说:“投资有各方各面,一样可以提高整体的经济活力,如果吴书记连这些都不同意的话,我张霖也就没有其他办法了,如果海城市不接受我的投资的话,那我只能去其他地方了,反正我的事业,都是可以随时迁走的。”
吴刚脸色微微一变。
张霖这是宁愿打算离开海城,也不愿意把吃进去的地皮给吐出来了。
很明显这次谈判,不可能有结果。
他并不想和张霖剑拔弩张,于是他露出来了笑容说:“哈哈,张老板,我刚才也只是和你谈论讨论而已,并不是非要你做出来什么让步,咱们不聊这些事情了,我们聊聊海城未来的发展如何?我想知道,你有什么高见?”
张霖也不想和吴刚硬碰硬,既然他选择了缓和,自己也要缓和一下,当即便说:“高见谈不上,我只能说说我的一些见解,希望吴书记觉得不对的地方,可以直接给我指出来!”
刚才紧张的气氛,瞬间就没有了,取而代之的是高谈阔论。
一番讨论过后,晚上十一点,双方才分开。
回到车上的吴刚,面色有些奇怪。
他的秘书小王察觉到了不对劲,便问:“吴书记,您这是?”
“你觉得张霖此人怎么样?”吴刚还没有回答,而是反问道。
“我听闻过他的故事,对待敌人极为心狠手辣,对待自己的人,那是没的说,无论是星耀的工人,还是明都科技的员工,工资和福利普遍都是高于行业标准,也算是有个良心的人,只是说人品嘛,我实在不好评价,毕竟在敌人眼中,他是眼中钉,肉中刺,在敌人眼中他是坏人,在好友和员工眼中他又是好人,所以我也没有办法评价,他人到底怎么样。”
“我明白了!”
吴刚点了点头。
刚才在和张霖的高谈阔论之中,他感受到了张霖对于未来发展的想法,在和他不谋而合的基础之上,还提出来了很多,他都没有想到的意见,他很清楚,只要按照张霖所勾画的去发展海城,那海城接下来一定会经历着高速发展期。
他是一个爱才之人,对于张霖的才情,他是无比的钦佩。
如果张霖这种人,能和他一起,在海城致力发展的话,那海城绝对可以更高一层楼。
然而,双方因为地皮,处于一个矛盾点之上。
张霖囤着一大批的地皮,确确实实会阻碍,大湖湾未来的土地财政的收入。
然而,张霖提出来的,每年拿出来土地收益的百分之30作为投资,投资海城行业的话,也是一定程度之上止损。
如果是其他人的话,吴刚也会一刚到底,张霖的话,他确实犹豫了。
毕竟张霖的才气,可以说是他生平仅见,如果海城少了他这么一位的话,也会失去很多的光彩的。
而且他也看得出来,他并不怕政府的施压,大不了他就直接走人。
毕竟星耀服装厂,名号已经十分的响亮了。
搬到哪里,都不会有影响。
明都科技,是以科技创新来发展的这种企业,更加向往大城市,如果给张霖施压,相信他会毫不犹豫地就搬走的。
对于张霖来说,根本没有什么损失。
而对于海城来说,可就损失大了。
首先星耀已经是海城服装行业的名片,现在势头越来越大,想必很快就能成为全国知名名牌。
明都科技更加的了不得,可以说是海城最为成功的科技企业。
将来科技行业,会越来越发达,说不准未来,能有几百亿美元的市值,这种企业如果在他执政期间,撤离了海城,不仅是全海城的损失,还会成为他的一大污点。
这让他不得不,着重去考虑,到底要用什么办法和张霖周旋。
就在他脑海里,思考着能不能找到一个两全其美的办法时,市长罗明锐的电话就打了过来。
“喂,吴书记啊,您之前曾经给我说过,开发大湖湾的事情,我们要不要详谈详谈一下?”罗明锐问道。
“暂时停止吧,等我心里有了决定,再给你详谈。”吴刚回道。
“好,我等您消息!”
挂了电话之后,吴刚看向了从眼前,匆匆闪过的路灯,摇了摇头说:“张霖啊,张霖啊,你可真是让我太难办了!”
十分钟之后。
何紫馨和苏国强两个人,大大松了口气。
就在吴刚刚刚上任之时,他们两个就听到了,吴刚有可能会开发大湖湾的事情。
这把他们两个都快吓傻了!
如果大湖湾要被开发的话,不仅何紫馨会输得一干二净,苏国强也会被狠狠地打脸。
并且苏国强,作为他们公司特派到这里,发展房地产的,如果大湖湾的地皮,都提前被张霖给买走的话,不管张霖到底是不是走了狗屎运,他都无法逃脱干系,会被上面的人认为苏国强的能力不行,别人能嗅到商机,他怎么嗅不到?
最终的结果,必然是卷铺盖走人,到那个时候!
他作为一个失败者,再想找到相同地位的工作,可就没有那么容易了。
之前他们还嘲讽,张霖是蠢货,竟然去购买大湖湾的地皮,现在看来从蠢货是他们,而不是张霖!
他们立刻想尽办法,联系了罗市长的秘书,想知道大湖湾到底会不会开发。
原本已经面如死灰的他们,现在听到的结果却是,由于张霖囤的太多,引起来了吴刚的不满,双方就在刚才进行了详谈。
表面上欢声笑语的结束了,可吴刚最后的答案,却是暂停讨论大湖湾的发展!
这一切都在告诉他们,张霖和他谈崩了。
很有可能因为张霖的贪心,吴刚选择放弃开发大湖湾了。
这让他们欣喜若狂!
在他们看来,现在的局面也很明显了,要不张霖把吃进去吐出来,要么就是不开发大湖湾!