第283章 这才是真正的老谋深算
秦万山刚刚开完会,听到张霖想要,买下大湖湾的地皮时。
他眉头一皱,目前来说,政府可没有开发大湖湾的打算。
这小子买那边的地做什么?
心里有了疑问,秦万山便问:“你买大湖湾的地做什么?我记得那边,大多数都是荒地,你买那边是准备,搞农业养殖吗?”
“哈哈,我倒是想大搞农业养殖,可是我根本不懂农业,搞不好就会赔个底朝天。”张霖大笑道:‘我是想在那边,买一些的,当做商业用的。’”
秦万山眉头一挑:“张霖,你是不是脑袋发热了,大湖湾那里,可是荒地啊,政府目前也没有开发那里的打算,你买那边的地,估计要砸在手里的,我劝你最好不要赌。
规划什么的,政府都是提前五年,至少也是三年,就开始进行长远规划,你不要觉得飞罗湾西区,突然提出规划,其他区也会是一样!
飞罗湾西区之所以临时决定开发,是因为我们海城商业,大多数都是通过外贸赚钱,由于经济危机,外国的订单减少,为了振兴经济,政府才决定开发飞罗湾西区,现在这边才刚开始招标,大湖湾想要开发,那也得要看飞罗湾开发的效果。
如果这边效果没有预想中的好,政府至少五年,甚至十年,都不会碰那里的,你如果花钱买那边的地,进行开发,你恐怕要亏到裤裆里了。
听此,张霖心里反而一喜,按照他上一世的记忆,大湖湾的开发,也是十分的突然,是因为换了一个新的市委书记,他眼光独到,一上任就开启了,大湖湾的规划。
一开始都认为,他只不过是新官上任三把火而已,可随着不断的开发,事实告诉所有人,他的眼光是多么的独到。
现在连秦万山都认为,大湖湾没有被列入发展规划之中,那也能说明,现在大湖湾还没有被人注意到。
他完全有机会,趁着这个机会,进行抄底!
不过,他也不能玩得太大,否则引起别人的注意,他们或许也能嗅到一些气味,到那时就会过来给他抢了。
所以张霖这一次,只打算买上十块地皮。
这些地皮虽说面积不大,但是未来都是大湖湾新区,最值钱的地方。
等将这些地皮搞到自己手里后,张霖再大举进攻,购买其他的地皮。
张霖笑了笑说:“秦区长,您说得对,不过我昨天做了个梦,梦里来了个财神爷,他告诉我去大湖湾搞开发,未来一定能赚钱,我这个人呢,比较迷信,所以就想试试。”’
秦万山听着,只觉得张霖,说话太扯淡,梦里的事情,能当真?
他再次劝说道:“过几天飞罗湾西区的竞标,就开始了,政府这一次拿出来了38块地,你随便成功拍下几块,未来都能大赚一笔,何必去大湖湾那里赌一把?”
“不瞒秦区长说,这些天不论是星耀,还是明都科技,以及檀溪市的原料渠道,都给我赚了一大笔钱,这些钱多的我都花不完,飞罗湾西区,我是看上了几块地。
我的钱已经足够我买下了,现在大湖湾那里地价便宜,我就算是买了,到时候亏也亏不了多少,如果我不去买的话,万一因此得罪了财神爷,那我会后悔得连哭的地方都没有。”张霖再次说道。
秦万山直接无语了,他摆了摆手说:“随你吧,大湖湾的地,你想买哪一块啊?”
张霖拿出来了一张大湖湾的地图,递给了秦万山:“我想买这十块地皮。”
秦万山瞧着张霖,用红笔圈出来的十块地,仔细看了看:“大湖湾虽说不在我的管辖范围之内,但是那边我也去过,你圈出来这十块地,目前都是农耕用地。”
“秦区长,难道农耕用地,很难买吗?”张霖问道。
“这倒不是,农耕用地给政府创造不了多少财政收入,如果能有人开发,政府当然愿意售卖,我只是想提醒你,这里全部都是种地的,你在那附近弄个工业用地的话,搞工厂倒是可以,也许不会亏本,你如果搞商业或者住宅的话,你未来必亏无疑,所以我建议你,向政府申请工业用地。”秦万山说说道。
“多谢秦区长的提醒,不过我这一次,决定把这十块地,想申请成商业用地。”张霖回道。
“你不要告诉我,这也是你梦里的财神爷告诉你的吧?”秦万山问道。
“哈哈,秦区长不愧是一区之长啊,说得太多了!确实是财神爷告诉我,这么做的。”张霖大笑地回道。
秦万山更为无语了,他也懒得劝说张霖了:“既然你这么想,我也不给你提出来任何意见了,大湖湾现在属于南和区管辖,我会给你在那边打招呼,你直接去那边申请就行了,价格方面,也会给你一定上的优惠,不过,你要答应我一点,这一次飞罗湾西区招标,你必须要成功拍下几块地皮,相比之前开发商,我更加相信你!”
相比大湖湾,飞罗湾西区,正属于秦万山的管辖范围,他这么做说的目的,倒不是因为他相信张霖,而是只有竞争激烈了,地皮价格才会提高,政府的财政收入才会越多。
他和秦万山能有现在这个关系,之前是因为有沈莫凡在,现在还能保持,是因为在他眼中,张霖能给他带来利益。
如果这一次,张霖不再飞罗湾西区拿地的话,恐怕二人的关系,难以维系,就是连大湖湾买地的事情,也可能会失败。
好在张霖,只是没有把重心放在飞罗湾西区,而不是什么都不买。
他也会选择几块未来升值潜力比较大的地皮,进行购买。
所以张霖点了点头便说:“秦区长,您放心吧,我一定会竭尽所能。
“嗯,这样最好不过了!”秦万山满意的一笑,随后他便给张霖打了电话,说明了张霖买地的事情之后,他就给张霖写了一张纸条:“这上面是负责此事人的联系电话,名字叫做白清风。
哦,想起来了,这个人好像是南区白家的人,之前你和白家发生了冲突,似乎这件事情,不是那么好解决,不过你放心,等飞罗湾西区的招标会结束之后,我会帮你说道说道的。”
秦万山的意思已经很明显了,招标会张霖如果能让他满意,他就帮张霖,如果不满意的话,那就要看他心情了。
这倒不是张霖多想,而是这事,秦万山真想解决,今天就能解决,何必要等招标会结束后呢?
这才是真正的老谋深算。
“秦区长,你放心,这一次我一定会让你满意的。”张霖嘴角露出一抹笑容。
“哈哈,难道你想要多买几块地皮吗?”秦万山问道。
“我财力有限,可买不了几块,不过,我有办法,可以提高很多地块的成交价!”张霖回道。
秦万山来了兴趣:“你有什么办法?”